Cụm Công Nghiệp Phương Nam 1

Ngày 9/3/2024, cụm công nghiệp Phương Nam đã chính thức được khánh thành với sự tham dự của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh. Để thu hút thêm nhiều nhà đầu tư hơn nữa đến với dự án, UBND phường Yên tử và chủ đầu tư Cẩm Thịnh đã họp bàn và thống nhất đưa ra nhiều chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn. Có thể kể đến như:

• Miễn phí tiền thuê đất trong 7 năm đầu tiên cho khách hàng (theo điều 27 Nghị định số 68/2017/Nđ-CP ngày 25/5/2017 của Chính phủ). Từ năm thứ 8, giá thuê sẽ được quy định bởi cơ quan có thẩm quyền quyết định với cụm công nghiệp Phương Nam ở từng thời kỳ.
• Được hỗ trợ vay vốn ngân hàng tối đa lên đến 70% với lãi suất rất hấp dẫn.
• Phân loại diện tích đất và thời hạn thuê phù hợp với từng nhà đầu tư có nhu cầu.
• Hỗ trợ triển khai các thủ tục hành chính khác để đẩy nhanh quá trình hoàn tất các loại giấy tờ có liên quan.

Nghị định 32 quy định theo hướng mở rộng hơn và dành các ưu đãi ở mức cao hơn cho các doanh nghiệp đầu tư hạ tầng kỹ thuật cũng như đầu tư sản xuất trong cụm công nghiệp; cụ thể cụm công nghiệp được xác định là địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp là ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư các doanh nghiệp đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Theo quy định hiện hành, các doanh nghiệp đầu tư hạ tầng kỹ thuật cũng như đầu tư sản xuất trong cụm công nghiệp (là địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn) được hưởng các ưu đãi như sau:

• Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm đầu và giảm 50% trong 04 năm tiếp theo, được hưởng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 17% trong thời hạn 10 năm.
• Được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; được miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện (tương tự như trường hợp trong nước chưa sản xuất được) để sản xuất của dự án trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bắt đầu sản xuất.
• Được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản (tối đa không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định thuê đất) và tiếp tục được miễn tiền thuê đất 15 năm sau thời gian miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản.

Theo đó, Nghị định 32 nâng thời gian các doanh nghiệp đầu tư vào cụm công nghiệp được miễn tiền thuê đất từ 07 hoặc 11 năm lên 15 năm, đồng thời áp dụng những chính sách ưu đãi bổ sung về thuế thu nhập cá nhân, thuế nhập khẩu hàng hóa.

Nghị định 32 cũng bổ sung quy định rất đáng chú ý là Nhà nước hỗ trợ (nói cách khác là Nhà nước cấp vốn và không yêu cầu hoàn trả) không quá 30% tổng mức vốn đầu tư của dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp. Kinh phí hỗ trợ không tính vào tổng mức đầu tư của dự án để tính giá cho thuê lại đất, giá sử dụng hạ tầng đối với các dự án đầu tư trong cụm công nghiệp. Trong khi đó, Nghị định 68 quy định Nhà nước chỉ xem xét cho vay vốn không quá 70% tổng vốn đầu tư của dự án hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp. Như vậy, Nghị định 32 dành sự ưu đãi đặc biệt hơn cho các dự án hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp để khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào cụm công nghiệp.

Ngoài ra, Nghị định 32 cũng bãi bỏ các quy định về ưu đãi dành riêng cho cụm công nghiệp làng nghề như được quy định Nghị định 68. Điều này cũng thể hiện chính sách của Nhà nước trong việc khuyến khích phát triển ngành nghề có yếu tố công nghệ cao, bảo vệ môi trường, phát triển bền vững và không đặt ra vấn đề ưu tiên những ngành nghề công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp dạng làng nghề nữa.

Nghị định 32 có hiệu lực kể từ ngày 01/05/2024./.

CÁC NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ

Sản xuất, lắp ráp thiết bị điện, điện tử, viễn thông

Sản xuất lắp ráp ô-tô và linh kiện máy bay

Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu

Sản xuất hóa chất và các sản phẩm hóa chất

Sản xuất chế biến thực phẩm, đồ uống

Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan

Cơ khí (Trong đó có xi mạ là một công đoạn của sản phẩm chính)

Các ngành thuộc công nghiệp chế biến chế tạo, đa ngành nghề…vv

CHI PHÍ DỰ KIẾN

Bảng giá Cụm Công Nghiệp Phương Nam

Chính sách thu hút đầu tư của CCN Phương Nam được đánh giá cao

LỢI THẾ CỦA DỰ ÁN

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm khu vực phía Bắc: Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh nên CCN Phương Nam mang lợi thế gần kề các tiện ích:

• Có cảng trong Cụm thuận tiện cho công tác nhập, xuất hàng hóa…
• Đường đại lộ Tây Nam (đường 10 làn). Đường Yên Tử kéo dài nối liền QL 18A (đi Hải Dương, Bắc Ninh, Bắc Giang…)
• Đường QL10 (đi Hải Phòng, Thái Bình, Nam Định…)
• Trường học, trung tâm phường, dân cư đông đúc sẽ cung cấp nguồn nhân công đa dạng.
• Cách trung tâm thành phố 8km, cách Hạ Long 45km.

LỢI THẾ VỀ THUẾ VÀ CHÍNH SÁCH

• Dự án đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp được miễn tiền thuế đất 07 năm đầu tiên (theo điều 27 Nghị định số 68/2017/NĐ-CP ngày 25/5/2017 của Chính Phủ). Từ năm thứ 08 trở đi, giá thuê đất được thực hiện theo quy định do cơ quan cấp có thẩm quyền quyết định đối với Cụm công nghiệp Phương Nam ở từng thời kỳ.
• Hỗ trợ vay vốn với tỷ lệ tối đa 70%.

LỢI THẾ VỀ HẠ TẦNG TRỌNG ĐIỂM

Cụm công nghiệp Phương Nam sẽ là bước đệm cho Khu công nghiệp Phương Nam trong tương lai gần, giúp phường Yên Tử và những khu lân cận bố trí các cơ sở công nghiệp, sản xuất chế biến nông/ lâm/ thủy sản, sản xuất và lắp ráp cơ khí, sản xuất hàng tiêu dùng theo hướng đồng bộ, liên kết ngành. Ngoài ra, Cụm công nghiệp Phương Nam cũng là một trong số ít cụm có cảng biển (tải trọng khoảng 3.000 tấn), điều này sẽ thúc đẩy tốt hơn cho các hoạt động công tác nhập, xuất hàng hóa…

Bất động sản tại khu vực lân cận cũng như P. Yên Tử có cơ hội thu hút và tăng giá trong thời điểm tương lai. Đồng thời Cụm công nghiệp Phương Nam còn được hưởng rất nhiều từ các dự án đường giao thông chạy qua địa bàn như đường 10 làn, đường Yên Tử kéo dài…

LỢI THẾ VỀ NGUỒN NHÂN LỰC

Tỉnh Quảng Ninh có dân số trên 1.413.452 người, lực lượng lao động có độ tuổi từ 15 – 39 chiếm 51% dân số Quảng Ninh. Trong đó có 38,3% có bằng đại học và sau đại học, tỷ lệ lao động qua đào tạo đạt 85%, lao động có bằng cấp, chứng chỉ đạt 45,5% thuộc nhóm dẫn đầu cả nước.

Hiện toàn tỉnh Quảng Ninh có 42 cơ sở GDNN và cơ sở có tham gia hoạt động GDNN. Từ đầu năm đến nay, các cơ sở GDNN đã giới thiệu, cung ứng 10.384 lao động cho các doanh nghiệp, phối hợp tổ chức đào tạo 4.250 lao động cho doanh nghiệp, phối hợp bồi dưỡng kỹ năng nghề cho 67 nhà giáo, bồi dưỡng kỹ năng nghề nâng bậc cho 2.790 lao động của doanh nghiệp, phối hợp xây dựng 27 chương trình đào tạo…

Trên đây là những thông tin chi tiết về cụm công nghiệp Phương Nam – dự án trọng điểm của  phường Yên tử và tỉnh Quảng Ninh. Sự ra đời và phát triển của cụm công nghiệp này sẽ là bước đệm thúc đẩy nền kinh tế của Phường Yên Tử. Giúp thành phố bứt phá ngang hàng với những thành phố khác của tỉnh Quảng Ninh và thu hút nhiều nhân lực có trình độ cao đến làm việc.

BAN QUẢN LÝ CỤM CÔNG NGHIỆP PHƯƠNG NAM

Địa chỉ: QL 10 - P. Yên Tử - Quảng Ninh.

Hotline: Giám đốc BQL: 0964 9999 62 – 0986 657 555

Email: hotro.cumcongnghiepphuongnam@gmail.com

Website: https://cumcongnghiepphuongnam.com/

FB: https://www.facebook.com/cumcongnghiepphuongnamuongbiquangninh/

Trung tâm điều hành Cụm công nghiệp Phương Nam, Liên hệ làm việc: 0964999962 gặp anh Huy